ORA – Viva no ícone que transformou o Centro do Rio

No coração da Cinelândia, o lendário edifício Mesbla renasce como ORA: um projeto de retrofit que une história, arquitetura e estilo de vida urbano. Assinado pela INTI Incorporadora, o empreendimento recupera a imponência de um dos edifícios mais icônicos da cidade e o transforma em uma nova forma de viver — prática, charmosa e conectada a tudo.

Localizado na Rua do Passeio, 56, o ORA está a apenas 1 minuto a pé do metrô da Cinelândia, ao lado do Teatro Riachuelo, a 4 minutos do Aeroporto Santos Dumont e a poucos passos da Lapa, do Passeio Público e do Aterro do Flamengo. Uma localização viva, vibrante e com acesso fácil a tudo.

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Apartamentos versáteis, prontos para morar ou investir

São 191 unidades distribuídas em 16 andares, com mais de 50 plantas diferentes — entre studios, sala-quarto e double suítes. As metragens variam de 23 m² a 70 m², com média de 35 m². Uma configuração perfeita para quem busca praticidade, rentabilidade ou moradia de qualidade em localização estratégica.

Todos os apartamentos são entregues com armários já instalados nos cômodos, excelente padrão de acabamento e infraestrutura para ar-condicionado split.

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Incentivos fiscais e condições comerciais diferenciadas

O ORA faz parte do programa Reviver Centro e reúne uma série de vantagens que tornam a compra ainda mais atrativa:

• Isenção do primeiro ITBI
• Isenção de IPTU (prédio tombado)
• Sem laudêmio
• Incorporação com entrada facilitada (30/70)
• Obra com 24 meses de execução
• Financiamento pelo Banco XP

É uma excelente oportunidade para quem busca valorizar o patrimônio desde a compra.
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Lazer e estrutura completa

Apesar de ser um edifício histórico, o ORA oferece estrutura moderna e funcional para o dia a dia. Um verdadeiro oásis urbano no alto da cidade:

No rooftop:

• Piscina com vista panorâmica
• Bar integrado ao lounge
• Vista para nove cartões-postais do Rio, incluindo o Cristo Redentor, a Baía de Guanabara, a Marina da Glória e o Pão de Açúcar

Nos pavimentos inferiores:

• Academia equipada
• Salão de jogos
• Coworking
• Sala de reunião
• Lavanderia
• Espaço delivery
• Vestiários
• Bicicletário

Conforto, mobilidade e estilo em um único endereço.
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