Alto padrão na Rua Teixeira de Melo
Endereço: Rua Teixeira de Melo, 53 – Ipanema, Rio de Janeiro, RJ
Metragens: 42 m² a 69 m²
Dormitórios: 1 e 2 quartos
Tipologias: Apartamentos, gardens e coberturas
O novo lançamento boutique a passos da praia de Ipanema
O Mare Ipanema chega como um dos empreendimentos mais exclusivos da Zona Sul, localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro. Com projeto assinado pelo renomado escritório Bernardes Arquitetura, o lançamento reúne ambientes sofisticados, tipologias compactas de alta liquidez e um potencial extraordinário para rentabilidade via Airbnb.
São apenas 26 unidades, todas de frente para a rua e com varanda — um privilégio raro em Ipanema. Um projeto pensado para quem valoriza arquitetura autoral, localização estratégica e investimento inteligente.
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Localização privilegiada: morar e investir no coração de Ipanema
Rua Teixeira de Melo – verdadeira quadríssima da praia
Situado entre o Posto 8 e o Posto 9, o Mare Ipanema está em uma das áreas mais nobres da cidade. A Rua Teixeira de Melo conecta a orla à Visconde de Pirajá e fica a menos de dois minutos do metrô General Osório. O cotidiano acontece com praticidade, elegância e tudo a poucos passos:
- Restaurantes e bares tradicionais
- Lojas e supermercados
- Cafés icônicos de Ipanema
- Academias e serviços essenciais
- A praia como extensão do quintal
Esse cenário favorece tanto quem busca morar com conforto quanto investidores que visam alta ocupação no aluguel por temporada. Ipanema mantém uma das melhores taxas de rentabilidade do Rio, impulsionada pela demanda constante de turistas e profissionais que chegam à cidade.
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Tipologias e plantas: espaços projetados para conforto e valorização
O Mare Ipanema foi desenvolvido para atender perfis variados, sempre com plantas eficientes, ambientes luminosos e integração moderna.
1 quarto – 42 m²
Ideal para quem busca praticidade, conforto e um dos melhores retornos para locação de curta temporada.
Double suítes – 48 m² e 54 m²
Dois dormitórios suítes em layout inteligente, perfeitos para uso compartilhado, famílias compactas ou modelos de aluguel duplo via Airbnb.
Gardens – 63 m² a 69 m²
Unidades com área externa privativa, proporcionando bem-estar e conexão com o estilo de vida ao ar livre.
Coberturas – 60 m² a 65 m²
O ponto máximo da exclusividade, com vistas valorizadas e ambientes integrados.
Todas as unidades possuem varanda frontal, excelente iluminação natural e posição privilegiada voltada para a rua.
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Arquitetura Bernardes: design contemporâneo e essência carioca
O Mare Ipanema leva a assinatura de um dos escritórios mais prestigiados do país, Bernardes Arquitetura. A proposta combina elementos naturais, leveza estética e soluções que privilegiam ventilação cruzada, iluminação e integração dos espaços.
A arquitetura traduz o estilo de vida de Ipanema: sofisticada, despretensiosa e contemporânea. É um projeto que valoriza a experiência do morar e que se destaca na paisagem urbana pela elegância das suas linhas.
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Diferenciais que elevam o padrão do Mare Ipanema
Exclusividade em cada detalhe
Com apenas 26 unidades, o empreendimento oferece privacidade e uma atmosfera de projeto boutique. Todas as unidades são voltadas para a frente, com varandas amplas e layouts funcionais.
Tecnologia e segurança de alto padrão
O empreendimento conta com infraestrutura moderna, incluindo:
- Fechadura eletrônica
- Infraestrutura para controle de acesso remoto
- Tomadas USB
- Pontos para recarga de bicicletas e carros elétricos
Esses diferenciais tornam as unidades mais atrativas tanto para moradia quanto para locação por temporada.
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Lazer e comodidades que agregam valor ao investimento
Pensando no dia a dia do morador e no perfil de quem utiliza Airbnb, o Mare Ipanema oferece:
- Bicicletário e pranchário
- Lavanderia compartilhada
- Espaço delivery
- Maleiro
- Vending machine de conveniência
Esses itens garantem praticidade, reduzem custos de manutenção e aumentam a atratividade do imóvel para hóspedes e moradores.
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Soluções sustentáveis: eficiência e valorização
O projeto inclui medidas sustentáveis que reduzem o impacto ambiental e reforçam a valorização do ativo:
- Medição individual de água
- Coleta seletiva
- Iluminação com sensores de presença
- Torneiras com temporizador
Soluções que unem responsabilidade, economia e modernidade.
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Investimento inteligente: liquidez, rentabilidade e valorização
A combinação entre localização premium, arquitetura autoral e tipologias compactas coloca o Mare Ipanema como um dos maiores potenciais de retorno da Zona Sul.
Estudos de rentabilidade mostram que, com a performance do Airbnb em Ipanema, o rendimento pode superar o valor da parcela, fazendo com que o imóvel se torne autossustentável.
É uma oportunidade rara de adquirir um produto imobiliário altamente líquido, seguro e com demanda constante.
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Mare Ipanema – Exclusividade, design e o melhor da vida carioca
O lançamento destaca-se como um dos projetos mais desejados de 2025. Um empreendimento compacto, elegante e extremamente valorizado, em uma das ruas mais cobiçadas de Ipanema.
Com apenas 26 unidades e assinatura Bernardes Arquitetura, o Mare se posiciona como uma oportunidade única tanto para moradia quanto para investimento.
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