Studios e Double Suites em um dos Endereços Mais Desejados do Rio

Exclusividade e Alto Padrão em Ipanema

O Iara Praia Ipanema Studios é um lançamento de alto padrão localizado na Rua Prudente de Morais, 1286, quase na esquina com a Rua Garcia D’Ávila, em uma das regiões mais valorizadas de Ipanema.

A poucos passos da praia, o empreendimento reúne apenas 26 residências, entre Studios e Double Suites, em uma proposta contemporânea que combina localização, praticidade e exclusividade.

O projeto conta ainda com rooftop com piscina de borda infinita, sauna e espaço gourmet, além de facilidades como coworking, lavanderia, espaço delivery e maleiro.

Com exclusividade de vendas da Apartamentos Rio, o Iara é uma oportunidade tanto para quem deseja morar em Ipanema quanto para quem busca um imóvel com potencial de valorização e renda.

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Localização Privilegiada em Ipanema

Morar em Ipanema significa estar próximo de alguns dos principais cartões-postais e pontos de interesse do Rio de Janeiro.

O Iara está localizado na Rua Prudente de Morais, 1286, quase esquina com a Rua Garcia D’Ávila, próximo à Praia de Ipanema e à Praça Nossa Senhora da Paz.

O entorno oferece:

• Praia de Ipanema
• Praça Nossa Senhora da Paz
• Estação de metrô Nossa Senhora da Paz
• Lagoa Rodrigo de Freitas
• Restaurantes e cafés
• Comércio sofisticado
• Academias e serviços
• Ciclovia e opções de mobilidade
• Fácil acesso ao Leblon e à Zona Sul

A localização permite viver grande parte da rotina a pé, com acesso rápido à praia, ao metrô, à gastronomia e aos serviços do bairro.

Além da praticidade, Ipanema possui uma identidade única, reconhecida internacionalmente por sua paisagem, cultura, gastronomia e estilo de vida.

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Studios e Double Suites para Diferentes Estilos de Vida

O Iara Praia Ipanema Studios oferece diferentes configurações para atender perfis que buscam praticidade, conforto e flexibilidade em um dos melhores endereços do Rio.

Studios de aproximadamente 37 m²

Os Studios foram desenvolvidos para aproveitar de forma inteligente cada metro quadrado, oferecendo uma solução contemporânea para quem deseja morar ou investir em Ipanema.

São opções indicadas para:

• Solteiros e casais
• Profissionais em mobilidade
• Pessoas que buscam um endereço de apoio no Rio
• Investidores
• Compradores interessados em imóveis compactos de alto padrão

As unidades dos pavimentos mais altos contam com vista para o mar, agregando ainda mais exclusividade ao produto.

A combinação entre metragem eficiente, proximidade da praia e infraestrutura do empreendimento cria uma proposta alinhada ao estilo de vida contemporâneo.

Double Suites de aproximadamente 75 m²

As Double Suites ampliam as possibilidades de uso do imóvel, oferecendo aproximadamente 75 m² em uma configuração mais espaçosa e versátil.

A tipologia atende compradores que desejam:

• Mais espaço interno
• Maior flexibilidade de ocupação
• Ambientes potencialmente independentes
• Conforto para famílias pequenas
• Espaço para receber convidados
• Alternativas para uso residencial ou investimento

A possibilidade de diferentes configurações deve ser analisada de acordo com a planta aprovada, memorial e convenção condominial.

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Rooftop com Vista para o Mar

Um dos grandes diferenciais do Iara Praia Ipanema Studios está no rooftop, criado para proporcionar uma experiência de lazer conectada à paisagem de Ipanema.

O espaço reúne:

• Piscina de borda infinita
• Sauna
• Espaço gourmet

A piscina de borda infinita cria uma experiência visual diferenciada, valorizando a relação do empreendimento com o mar e com a paisagem carioca.

O rooftop também funciona como uma extensão das áreas privativas, oferecendo espaços para relaxamento, convivência e momentos de lazer.

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Arquitetura e Design Assinados

O Iara Praia Ipanema Studios apresenta uma proposta arquitetônica contemporânea, desenvolvida para dialogar com o perfil sofisticado do bairro.

O projeto conta com:

• Arquitetura assinada por Fernando Costa
• Interiores assinados por Bel Lobo
• Design contemporâneo
• Rooftop integrado à paisagem
• Ambientes planejados para praticidade e conforto

A combinação entre arquitetura, interiores e localização cria uma identidade própria para o empreendimento.

Entre em contato agora e receba o material completo do projeto.

Infraestrutura Completa para uma Rotina Moderna

Além do rooftop, o empreendimento oferece facilidades pensadas para acompanhar as novas formas de morar e trabalhar.

Entre os diferenciais estão:

• Coworking
• Lavanderia
• Espaço delivery
• Maleiro

O coworking atende moradores que precisam trabalhar de forma remota ou ter um espaço profissional próximo de casa.

A lavanderia compartilhada otimiza a área interna das unidades e oferece praticidade para o dia a dia.

Já o espaço delivery e o maleiro complementam a estrutura, trazendo mais conveniência para uma rotina urbana.

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Iara Praia Ipanema como Investimento

O Iara reúne características relevantes para quem busca um imóvel com potencial de valorização e geração de renda: localização consolidada, oferta limitada e tipologias alinhadas à demanda por imóveis compactos de alto padrão.

O empreendimento está inserido em uma região próxima à praia, ao metrô, à Lagoa, ao comércio e aos principais pontos de interesse de Ipanema.

Entre os principais diferenciais para investidores estão:

• Apenas 26 residências
• Localização próxima à praia
• Studios e Double Suites
• Rooftop com piscina
• Infraestrutura de serviços
• Endereço consolidado em Ipanema
• Exclusividade de vendas da Apartamentos Rio

A disponibilidade limitada de novas unidades em regiões consolidadas da Zona Sul também contribui para tornar empreendimentos boutique uma alternativa interessante para preservação patrimonial.

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Fluxo de Pagamento e Planejamento do Investimento

O fluxo comercial informado para o empreendimento prevê aproximadamente 30% durante o período de obras e 70% por financiamento bancário, sujeito à análise de crédito e às condições vigentes no momento da contratação.

Essa estrutura permite ao comprador organizar o desembolso ao longo da construção e planejar o financiamento da parcela final.

Para investidores, é importante analisar individualmente fatores como:

• Valor de entrada
• Parcela durante a obra
• Valor a financiar
• Taxa de financiamento
• Prazo
• Condomínio
• IPTU
• Custos de manutenção
• Gestão do imóvel
• Ocupação projetada
• Receita potencial

A Apartamentos Rio disponibiliza um estudo de rentabilidade para auxiliar nessa análise.

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Um Novo Endereço de Alto Padrão em Ipanema

O Iara Praia Ipanema Studios foi concebido para acompanhar uma nova geração de moradores e investidores que prioriza localização, mobilidade, experiência e praticidade.

Com a praia a poucos passos, metrô próximo, comércio qualificado e uma estrutura de lazer completa, o empreendimento oferece uma experiência residencial conectada ao melhor de Ipanema.

A combinação entre 26 residências, arquitetura contemporânea, rooftop com vista para o mar e localização privilegiada posiciona o Iara como uma proposta diferenciada dentro do mercado imobiliário da Zona Sul.

Ficha Técnica do Empreendimento

• Nome: Iara Praia Ipanema Studios
• Endereço: Rua Prudente de Morais, 1286, Ipanema, Rio de Janeiro – RJ
• Localização: Próximo à Praia de Ipanema e à Rua Garcia D’Ávila
• Total: 26 residências
• Tipologias: Studios e Double Suites
• Studios: Aproximadamente 37 m²
• Double Suites: Aproximadamente 75 m²
• Vista para o mar: Studios selecionados nos pavimentos mais altos
• Lazer: Piscina de borda infinita, sauna e espaço gourmet
• Serviços: Coworking, lavanderia, espaço delivery e maleiro
• Arquitetura: Fernando Costa
• Interiores: Bel Lobo
• Condição comercial: Aproximadamente 30% durante a obra e 70% por financiamento bancário, sujeito às condições de contratação
• Valor indicativo: A partir de R$ 1,3 milhão, conforme tabela comercial informada
• Vendas: Exclusividade Apartamentos Rio

Garanta Sua Unidade no Iara Praia Ipanema Studios

O Iara Praia Ipanema Studios reúne localização privilegiada, número reduzido de unidades, arquitetura contemporânea e uma infraestrutura completa em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

Com Studios e Double Suites, rooftop com piscina de borda infinita e proximidade com a praia, o empreendimento atende tanto quem deseja viver Ipanema quanto quem procura uma oportunidade de investimento em uma região consolidada.

Com apenas 26 residências, conhecer as unidades disponíveis antecipadamente pode fazer a diferença na escolha da melhor tipologia, andar e configuração.

Entre em contato, preencha seus dados e receba atendimento imediato para acessar o book completo, plantas, valores, condições de pagamento e estudo de rentabilidade do Iara Praia Ipanema Studios.