O ORIÁ Glória é um lançamento raro na Zona Sul: moderno, completo e localizado no coração de um dos bairros mais charmosos, históricos e estratégicos do Rio. Morar aqui significa acordar todos os dias com um horizonte que mistura natureza, cultura, gastronomia e praticidade — tudo isso a poucos passos do Parque do Flamengo e da Marina da Glória.
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Situado em um dos bairros apontados pela revista Time Out como um dos 10 mais descolados do mundo, o ORIÁ se integra à revitalização completa da região, que já recebeu mais de 25 milhões de reais em investimentos públicos e privados (páginas 4 e 5). A Glória vive um renascimento urbano, combinando arquitetura histórica, arte, mobilidade e novos polos gastronômicos que tornam o bairro um dos mais promissores da Zona Sul.
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Um lançamento que une arquitetura, lifestyle e mobilidade

O ORIÁ nasce em um ponto privilegiado: perto do Centro, perto das praias, perto do Aterro, perto de tudo. Da sua janela, é possível contemplar o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara — um verdadeiro cartão-postal particular, como mostram as imagens de abertura do material (página 3).

Além disso, a localização permite viver a cidade em sua essência:

• Marina da Glória a poucos minutos
• Metrô Glória a uma curta caminhada
• Aterro do Flamengo com mais de 1,2 milhão de m² de lazer
• Museus, praças, parques e centros culturais integrados
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Lazer e conveniência de alto padrão — mais de 680 m² de áreas comuns

O ORIÁ surpreende pela infraestrutura completa distribuída entre térreo, pavimentos de uso comum e um rooftop espetacular. Conforme apresentado nas páginas 10 e 11, o projeto inclui:

No térreo

• Lobby imponente
• Área de delivery
• Hall social
• Loja e acesso ao edifício

PUC (Pavimento de Uso Comum)

• Academia completa (páginas 12 e 13)
• Lavanderia compartilhada
• Piscina aquecida
• Sauna seca
• Horto
• Coworking interno e externo (páginas 14 e 15)
• Espaço Creator para produção de conteúdo (página 16)
• Mini mercado
• Espaço Zen

Rooftop – o grande destaque

• Piscina de borda infinita com vista cinematográfica (páginas 19 e 20)
• Piscina com cascata
• Lounge
• Espaço Gourmet e Festas (página 21)
• Sauna a vapor com vista panorâmica
• Áreas de contemplação

Essa combinação faz do ORIÁ um empreendimento perfeito para quem quer morar bem, trabalhar de casa com comodidade ou investir em uma região de alta demanda para locação.
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Tipologias flexíveis para todos os estilos de vida

O ORIÁ oferece diversas metragens e plantas:

Studios — a partir de 28 m²

Ideais para investidores, jovens profissionais e quem deseja mobilidade com conforto.

Double Suíte — até 68 m²

Plantas inteligentes com dois dormitórios suítes, perfeitas para moradia ou temporada.

Apartamentos de 1 ou 2 quartos — até 55 m²

Opções versáteis, com excelente aproveitamento de espaço e vista incrível (páginas 23 a 39).
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Tecnologia, segurança e sustentabilidade

O ORIÁ reúne uma série de diferenciais que seguem as novas exigências do mercado imobiliário (página 40):

• Fechaduras eletrônicas
• Reconhecimento facial no acesso
• Portaria com infraestrutura para operação virtual
• CFTV completo
• Reaproveitamento de água
• Fachada ventilada
• Infraestrutura para carregadores de carro elétrico
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Mini mercado e lavanderia compartilhada
• Pulmão de segurança no lobby

Esse conjunto não apenas aumenta o conforto diário, como também agrega valor ao imóvel — fundamental para quem compra visando moradia ou investimento.
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Por que investir no ORIÁ Glória?

As páginas finais do material (página 78 e 79) reforçam pontos que fazem o ORIÁ um dos melhores investimentos da Zona Sul:

• A Glória é o bairro com maior potencial de valorização da região.
• Endereço estratégico, com altíssima demanda para aluguel por temporada.
• Lançamentos com rooftop valorizam até 20% a mais.
• Imóveis com vista geram de 30% a 50% mais rentabilidade.
• Infraestrutura moderna e compatível com o futuro da mobilidade urbana.
• Retrofits e projetos sustentáveis são tendência global.
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ORIÁ Glória – O horizonte, o Rio e você.

Seja para morar ou investir, o ORIÁ representa o equilíbrio perfeito entre design, localização, conveniência e valorização futura. Um empreendimento contemporâneo em um dos bairros mais icônicos do Rio — feito para quem quer viver o melhor da cidade todos os dias.

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