Gaví Gávea – Lançamento de alto padrão com rooftop e vista para a floresta

Endereço: Marquês de São Vicente, 208 – Gávea, Rio de Janeiro, RJ
Metragens: 30,05 m² a 106,07 m²
Dormitórios: studios, 1, 2 e 3 quartos
Tipologias: Apartamentos e coberturas

Um novo lançamento que eleva o padrão de morar na Gávea

O Gaví Gávea chega como um dos lançamentos mais completos da Zona Sul. Um projeto contemporâneo, com rooftop exclusivo, piscina com vista para a floresta e lazer inspirado na vida carioca. São unidades de 30 m² a 106 m², distribuídas entre studios, apartamentos de 1 a 3 quartos e coberturas com vista panorâmica.
Com gestão da Charlie e condições de pagamento no formato 30/70, o empreendimento é ideal tanto para moradia quanto para investimento.

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Gaví Gávea – Vida, arte e investimento no mesmo endereço

Mais do que um lançamento, o Gaví Gávea marca uma nova fase na Gávea. Sua arquitetura une o ritmo leve do bairro a linhas modernas e sofisticadas.
Assinado pela A+ Arquitetura com paisagismo de Sá & Almeida, o projeto representa sofisticação, natureza e alto potencial de valorização.

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Localização privilegiada: viver a Gávea por inteiro

Um bairro verde, cultural e conectado

Cercado de natureza, gastronomia, cultura e universidades de referência, o Gaví está em um dos endereços mais completos da Zona Sul.
A poucos passos da PUC-Rio, Shopping da Gávea, metrô, teatros e cafés, você vive tudo a pé — com charme, segurança e praticidade.

Com a chegada da nova Faculdade de Medicina da PUC e o retorno das obras da estação de metrô da Gávea, a região entra em um ciclo de forte valorização e ampliação da demanda por locação.

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Arquitetura e projeto: conforto, amplitude e integração com a natureza

Dois blocos criados para maximizar bem-estar

O empreendimento é dividido em dois blocos com 8 metros de distância entre eles, garantindo privacidade, ventilação natural e amplitude visual.
São 189 unidades em um terreno de 3.782 m², organizadas da seguinte forma:

• Bloco 1: studios e 1 quarto – ideais para investidores ou jovens profissionais.
• Bloco 2: 2 e 3 quartos – perfeitos para famílias que desejam mais espaço.

O projeto inclui cinco elevadores, pé-direito de 4,35m no térreo e 42 vagas para as unidades maiores.

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Plantas inteligentes: opções para todos os perfis

Unidades de 30 m² a 106 m² com varanda e alto padrão

As plantas do Gaví foram desenhadas para oferecer layouts funcionais e bem aproveitados, com unidades que atendem investidores, jovens moradores e famílias.
Destaques:

• Varanda em todas as unidades
• Fechadura biométrica
• Iluminação natural otimizada
• Opções de studios, 1, 2 e 3 quartos
• Coberturas com vista panorâmica

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Lazer e rooftop: um refúgio elevado com vista para a floresta

Um dos rooftops mais impressionantes da Zona Sul

O rooftop do Gaví é um espetáculo à parte — um ambiente completo com vista para a mata, perfeito para relaxar ou receber amigos.

Entre os destaques do lazer:

• Piscina com raia de 25m
• Deck molhado
• Sauna e ofurô
• Espaço gourmet e churrasqueira
• Forno de pizza
• Área fitness, espaço de CrossFit e yoga
• Espaço recovery e lavanda

Além disso, o condomínio oferece mais de 25 itens de lazer, incluindo trilha, bosque, coworking, sala de podcast, mini mercado e bicicletário.

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Tecnologia, serviços e gestão profissional

Facilidades que fazem diferença no dia a dia

O Gaví conta com estrutura pensada para o estilo de vida moderno:

• Hub criativo de 200 m² com coworking e sala de videoconferência
• Mini mercado no térreo
• Maleiro
• Gestão completa pela Charlie, referência em locações de curta temporada

Para investidores, a administração profissional garante praticidade, ocupação constante e previsibilidade de rendimento.

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Condições comerciais: parcele com inteligência

Plano 30/70 – Mais facilidade para investir

A condição de pagamento do Gaví Gávea é uma das mais atrativas do mercado:

• 30% durante a obra
• 70% somente na entrega

Com unidades a partir de R$ 699 mil, os estudos de rentabilidade mostram retornos capazes de auxiliar — ou até cobrir — parte das parcelas do financiamento.

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Gaví Gávea – Viva, invista e inspire-se

Com arquitetura autoral, mais de 2.500 m² de lazer, um rooftop deslumbrante e localização estratégica, o Gaví se consolida como um dos melhores lançamentos da Zona Sul.
Ideal para quem busca viver com mais qualidade e para quem deseja investir com segurança.

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